Na narednoj sjednici Gradskog vijeća Lukavac, kao 12. tačka dnevnog reda, naći će se Akti imovinsko-pravne prirode, a među njima i prijedlog Odluke o pristupanju izradi izmjena i dopuna Regulacionog plana “Lukavac grad Centar 1 i Centar 2”. Riječ je o važnom urbanističkom dokumentu čije bi izmjene mogle značajno uticati na izgled grada.
Od ukupno 18 predloženih izmjena, čak 12 se odnosi na povećanje spratnosti objekata – uglavnom onih koji su već u fazi izgradnje.
Zahtjevi dolaze od investitora koji traže povećanje broja spratova u odnosu na prethodno odobrene urbanističke uslove. Zbog toga se traži da se Regulacioni plan naknadno prilagodi investitorima, umjesto da se ono planira i usmjerava unaprijed – kako urbanizam i predviđa.
Ovakva praksa, gdje se spratnost „reguliše“ nakon što su objekti već u izgradnji, otvara brojna pitanja. Prije svega – da li se time legalizuje samovolja investitora, te koliko su gradske institucije uopće sposobne da kontrolišu provedbu vlastitih planskih dokumenata?
Također, veća spratnost znači i veći broj stanova, više stanovnika, više vozila – a time i veće opterećenje na infrastrukturu, parking prostore, vodovodnu i kanalizacionu mrežu.
Građani koji prate razvoj urbanog jezgra s pravom se pitaju: da li se grad širi planski, ili se planovi naknadno „podešavaju“ prema potrebama?
Ukoliko vijećnici usvoje prijedlog, pristupit će se izradi izmjena i dopuna Regulacionog plana za Centar 1 i Centar 2, s fokusom na izmjene spratnosti. Javnost će kroz javne rasprave također biti uključena u proces konsultacija, ali ostaje pitanje koliko će glas građana zaista uticati na konačne odluke.
ali ostaje pitanje koliko će glas građana zaista uticati na konačne odluke.
Građani mogu biti samo izignorisani, kao i do sada.