Građani Lukavca, zastupani po punomoćniku advokatu Nisadu Omeroviću, uputili su Gradonačelniku, Gradskoj inspekciji i Tužilaštvu TK zahtjev za hitno preduzimanje mjera radi sprečavanja moguće bespravne nadogradnje stambeno-poslovnog objekta investitora „SULTAN“ d.o.o.
Kako se navodi u zahtjevu, objekat se gradi na zemljištu koje je investitor prethodno kupio od Grada Lukavac, dok je zakonitost predmetne prodaje zemljišta osporena pred nadležnim organima.
Prema raspoloživoj dokumentaciji, za objekat je odobrena spratnost prizemlje plus pet spratova (P+5). Međutim, građani koji su podnijeli zahtjev ukazuju na stanje koje je trenutno vidljivo na gradilištu i izražavaju zabrinutost da bi moglo doći do nastavka gradnje iznad odobrene spratnosti.
Posebno ističu armaturu koja se, kako navode, na petom spratu nastavlja iznad nivoa dozvoljene etaže. Prema njihovom mišljenju, njen položaj i način izvođenja mogu upućivati na pripremu konstrukcije za eventualnu daljnju nadogradnju.
Podnosioci zahtjeva pritom naglašavaju da ne prejudiciraju nalaz nadležnog inspektora, odnosno ne tvrde da sama izvedena armatura predstavlja dokaz bespravne gradnje. Upravo zbog toga traže hitnu stručnu i inspekcijsku kontrolu dok je postojeće stanje moguće neposredno utvrditi.
„Čekanje da eventualni šesti, sedmi ili osmi sprat budu fizički izgrađeni obesmislilo bi preventivnu funkciju nadležnih gradskih organa“, navodi se u zahtjevu.
Od Gradonačelnika se, između ostalog, traži da osigura da podnesak bude bez odlaganja dostavljen nadležnoj urbanističko-građevinskoj inspekciji, kao i da se utvrdi da li je na predmetnom gradilištu već izvršen inspekcijski nadzor te da li izvedeno stanje odgovara izdatom odobrenju za građenje i glavnom projektu.
Također se traži da, ukoliko se utvrdi da investitor izvodi ili priprema radove koji nisu obuhvaćeni odobrenjem, nadležni organi bez odlaganja preduzmu zakonom propisane mjere, odnosno prije nego što eventualne dodatne etaže budu izvedene.
Podnosioci zahtijevaju i uredno evidentiranje svih prijava, zapisnika, rješenja, fotografija i drugih akata koji se odnose na predmetno gradilište, kao i pisano obavještavanje o preduzetim mjerama.
U zahtjevu se posebno naglašava da od Gradonačelnika ne traže da utiče na sadržaj pojedinačne inspekcijske odluke niti da prejudicira bilo čiju odgovornost, već da, u okviru svojih nadležnosti, osigura pravovremeno i zakonito postupanje nadležnih organa.
„Eventualno buduće nepostupanje nadležnih organa nakon ovog formalnog upozorenja neće se moći obrazlagati nedostatkom saznanja o stanju na gradilištu i riziku nastanka teško otklonjivog bespravnog stanja“, stoji u podnesku.
S obzirom na to da se građevinski radovi kontinuirano izvode, advokat Nisad Omerović u ime podnosilaca zatražio je hitno postupanje i pisanu informaciju o preduzetim radnjama.
Uz zahtjev su dostavljene fotografije aktuelnog stanja gradilišta, dok su kao prilozi predviđeni i odobrenje za građenje, odnosno druga raspoloživa dokumentacija relevantna za predmetni objekat.
Za sada ostaje da nadležni organi utvrde da li postoje bilo kakva odstupanja od odobrene projektne dokumentacije i spratnosti objekta, odnosno da li je zabrinutost građana opravdana.
